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売買でのお話になりますが、通常の仲介手数料は物件価格（税抜き）の3％+6万円+消費税です。
例えば、5000万円（税抜き）の新築戸建てを購入する際の仲介手数料は、
5000万円（税抜き）×3％+6万円+消費税＝156万円+消費税となります。
それでは、仲介手数料の仕組みはどうなっているのか？まずはこれを簡単にご説明します。
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不動産業者は仲介手数料が収入源となり成り立っています。
例えばあなたが家を買う時は、あなたの他に仲介業者と売主がいますよね。
買主側の仲介業者はこの時に手数料を誰からもらうのか？まずは買うお客様（あなた）からですよね、でもそれだけでは無いんです。
実は家を売っている売主からも、もらえるんです。（厳密に言いますと頂ける場合と頂けない場合があります。）
売主からも、頂ける場合とは、買主と売主との間に1社しか仲介業者が入らない場合です。
買主も売主も両方の仲介を1社で行うからです。
これを業者間では“両手間”と呼んでいます。（下図参照）
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一方、売主から頂けない場合とは、買主と売主との間に2社以上業者が入る場合です。
これは買主側の仲介業者、売主側の仲介業者に別れる場合です。
こちらは“片手間”とか“分かれ”と呼んでいます。（下図参照）
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当社ではこの仲介手数料を、売主である業者からはいただき、買主である個人の方からはいただかない仕組みで、仲介手数料の割引をいたします。
原則、業者売主の新築物件は、どこの不動産会社でも仲介が可能です。
同じ物件なら、多額な仲介手数料を払うより、
仲介手数料割引の不動産会社で購入するほうが、お客様にとって非常な利益となります。
尚、売り主側に仲介業者がいる場合や、中古物件などの売主が個人の方の不動産売買では、
売主側の仲介手数料は売却を委任した不動産会社へ全額支払われますので、買主側の仲介手数料を無料に
してしまっては当社の収益がまったくありません。
この場合、買主（お客様）からいただく仲介手数料は3％＋6万円＋消費税の半額といたします。
※よくあるご質問ですが、仲介業としてのサービスの質は落としません。
ご安心してお取引いただけますよう、他社同等以上のサービスをご提供しております。
